Technical Due Diligence
Technical Due Diligence (TDD) on kiinteistön tekninen arviointi, joka antaa kattavan kuvan rakennuksen kunnosta, riskeistä ja ylläpitotarpeista. Palvelun tavoitteena on tunnistaa tekniset ja rakenteelliset riskit ennen kiinteistön hankintaa, myyntiä, kehitystä tai rahoitusta. TDD auttaa tietoon perustuvassa päätöksenteossa kiinteistön arvosta, tulevista investointitarpeista ja mahdollisista riskeistä.
TDD sisältää esimerkiksi:
- Rakennustekninen arviointi
- Talotekniikan ja järjestelmien tarkastus
- Ylläpito- ja korjaustarpeiden arviointi
- Energiatehokkuus ja kestävä kehitys
- Riskienhallinta, määräaikais- ja viranomaistarkastukset ja säädöstenmukaisuus
Hyödyt asiakkaalle
Vähentää riskejä: TDD paljastaa piilevät tekniset viat ja korjaustarpeet ennen päätöksentekoa.
Parantaa neuvotteluasemaa: Raportti auttaa hinnoittelussa ja kaupankäynnissä.
Optimoi kiinteistön elinkaarikustannukset: Tulevat investointitarpeet tiedetään etukäteen.
Varmistaa säädöstenmukaisuuden: Kiinteistön turvallisuus ja lainsäädännön noudattaminen vahvistetaan.
